1983〜1993年築, 専有面積8.49㎡〜28.49㎡の平均販売価格
東京都
69.6万円/㎡
前年比+8.0%
足立区
44.6万円/㎡
前年比+6.2%
日神パレス梅島
東京都足立区梅田六丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩5分
1988年築 / 5階建 / 47戸 / RC造
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1階 / 18.49㎡の場合
相場
896万円
48.5万円/㎡
514
769
1,023
1,278
AI査定結果
推定相場価格
896万円
48.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
769万円〜1,023万円
41.6万円/㎡〜55.3万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年6月7日
日神パレス梅島
866万円（46.8万円/㎡）/ 1階 / 18.49㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は48.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/15 | 866万円 | 46.8万円 | 1階 | 18.49㎡ | 1K | 東 |
| 2025/01/27 | 940万円 | 50.8万円 | 1階 | 18.49㎡ | 1R | 東 |
| 2025/01/26 | 880万円 | 47.6万円 | 1階 | 18.49㎡ | 1K | 東 |
| 2025/01/23 | 899万円 | 48.6万円 | 1階 | 18.49㎡ | 1K | 東 |
| 2025/01/09 | 970万円 | 52.5万円 | 1階 | 18.49㎡ | 1K | 東 |
| 2024/07/16 | 880万円 | 47.6万円 | 3階 | 18.49㎡ | 1K | - |
| 2024/05/11 | 880万円 | 47.6万円 | 4階 | 18.49㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/04/25 | 900万円 | 48.7万円 | 4階 | 18.49㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/04/14 | 780万円 | 42.2万円 | 1階 | 18.49㎡ | 1R | 東 |
| 2024/03/30 | 1,000万円 | 54.1万円 | 2階 | 18.49㎡ | 1K | 東 |
| 2024/03/26 | 900万円 | 48.7万円 | 3階 | 18.49㎡ | 1R | 東 |
| 2024/03/03 | 1,000万円 | 54.1万円 | 3階 | 18.49㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/19 | 850万円 | 46.0万円 | 4階 | 18.49㎡ | 1R | 東 |
| 2023/12/19 | 850万円 | 46.0万円 | 5階 | 18.49㎡ | 1R | 東 |
| 2022/04/25 | 850万円 | 46.0万円 | 5階 | 18.49㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は44.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/15 | 日神パレス梅島 足立区梅田六丁目 | 梅島駅5分 | 866万円 | 46.8万円 | 18.49㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/20 | ウインベルソロ梅島3 足立区梅田五丁目 | 梅島駅7分 | 890万円 | 54.7万円 | 16.26㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/10 | ライオンズマンション梅島第3 足立区梅田五丁目 | 梅島駅8分 | 800万円 | 43.6万円 | 18.34㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/19 | エヴェナール梅島 足立区梅田七丁目 | 梅島駅4分 | 880万円 | 39.8万円 | 22.12㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/31 | メインステージ梅島駅前 足立区梅島一丁目 | 梅島駅2分 | 790万円 | 43.0万円 | 18.39㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北東 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/07 | エリール2 足立区関原二丁目 | 西新井駅15分 | 730万円 | 45.4万円 | 16.09㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | - | 1992年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/15 | マック梅島コート 足立区梅島一丁目 | 梅島駅6分 | 950万円 | 48.2万円 | 19.7㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/22 | ウィザードハウス西新井 足立区関原二丁目 | 西新井駅13分 | 730万円 | 45.4万円 | 16.09㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1992年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/28 | グリーンプラザ梅島 足立区関原二丁目 | 梅島駅14分 | 820万円 | 37.0万円 | 22.16㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2024/01/16 | パペーテ千住新橋 足立区梅田二丁目 | 五反野駅8分 | 850万円 | 38.6万円 | 22㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 25戸 | SRC |
| 2023/12/26 | トップ五反野第4 足立区足立四丁目 | 五反野駅9分 | 740万円 | 40.2万円 | 18.42㎡ | 18. | 2階 / 3階建 | 西 | 1987年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/22 | TOP西新井第2 足立区島根三丁目 | 西新井駅9分 | 730万円 | 42.0万円 | 17.37㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1987年 | 95戸 | RC |
| 2025/05/02 | トップ西新井第2 足立区島根三丁目 | 西新井駅9分 | 680万円 | 39.1万円 | 17.37㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 94戸 | RC |
| 2025/06/06 | メゾン・ド・ロワジール 足立区島根一丁目 | 梅島駅13分 | 698万円 | 38.8万円 | 18.01㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2023/12/08 | ライオンズマンション西新井本町第2 足立区西新井本町五丁目 | 西新井駅13分 | 880万円 | 38.3万円 | 22.95㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/15 | ワコーレ西新井II 足立区島根四丁目 | 西新井駅7分 | 970万円 | 45.2万円 | 21.45㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/05 | ビューパレー西新井 足立区栗原一丁目 | 西新井駅5分 | 980万円 | 44.0万円 | 22.27㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/14 | ライオンズマンション五反野第6 足立区足立三丁目 | 五反野駅5分 | 700万円 | 38.9万円 | 18㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/03 | グリーンプラザ青井 足立区青井一丁目 | 青井駅11分 | 650万円 | 40.6万円 | 16.02㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2025/05/02 | グリーンプラザ北千住 足立区千住大川町 | 北千住駅12分 | 1,140万円 | 61.9万円 | 18.41㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北 | 1990年 | 39戸 | SRC |
| 2023/12/07 | ワコーレ北千住 足立区千住寿町 | 北千住駅10分 | 1,030万円 | 48.7万円 | 21.14㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2021/10/21 | グリーンプラザ西綾瀬 足立区西綾瀬二丁目 | 小菅駅8分 | 780万円 | 35.5万円 | 22㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 東 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/26 | ダイアパレス北千住第2 足立区千住寿町 | 北千住駅9分 | 1,380万円 | 63.3万円 | 21.79㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 東 | 1989年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/10 | ワコーレ北千住II 足立区千住龍田町 | 北千住駅12分 | 1,130万円 | 52.7万円 | 21.46㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2022/10/30 | セザール第2五反野 足立区一ツ家三丁目 | つくばエクスプレス六町駅17分 | 950万円 | 44.0万円 | 21.59㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 西 | 1988年 | 23戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8%上昇、足立区では6.2%上昇しています。